π’ 볡μ‘ν λλ°© κ³ λ―Ό λ! ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ ν΅ν ‘λ§€μ° μ¬μ΄’ 건물 λλ°© ν΄κ²°μ±
λͺ©μ°¨
- 건물 λλ°©, μμ§λ 볡μ‘νκ² μκ°νμλμ?
- μ λ§μ μ¬λλ€μ΄ λμΉκ³ μμκΉ?
- λλ°© μ€μΉμ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’, ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄λ?
- μΌμ²΄νμ λλΌμ΄ λ¨μμ±
- μ¨κ²¨μ§ νν: μ€μΉμ κ΄λ¦¬μ λ¨μν
- λ¬Έμ μ κΈ°: κΈ°μ‘΄ λλ°© λ°©μμ κ³ μ§μ μΈ μ΄λ €μ
- λΆλ¦¬ν μμ€ν μ 볡μ‘ν μ€μΉ κ³Όμ
- μ μ§λ³΄μ λ° κ²¬μ μ μ΄λ €μ
- ν΄κ²°μ±
μ μ: ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄ μ 곡νλ νμ
- μ μ²λΆν° κ°λκΉμ§μ λ¨μν
- κ³΅κ° νμ© λ° λΉμ© λΉκ΅μ μ°μ
- μ€μ μ¬λ‘ λ° μ₯κΈ°μ μΈ κ°μΉ
- ν¨μ¨μ μΈ μλμ§ κ°μ λ° μ μ½ μ¬λ‘
- μ§μ κ°λ₯ν λλ°© μ루μ μ λ¬΄λ£ μλ΄ νν
- λ¨μν¨μ ν΅ν λλ°© μμ€ν
μ μμ±
- λμκ² λ§λ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨ μ μ²μ?
1. 건물 λλ°©, μμ§λ 볡μ‘νκ² μκ°νμλμ?
건물μ΄λ μμ 곡κ°μ λλ°© μμ€ν μ μ μ²νκ±°λ κ΅μ²΄νλ μΌμ νν 볡μ‘νκ³ κ³¨μΉ μν νλ‘μ νΈλ‘ μ¬κ²¨μ§λλ€. μ€μΈκΈ°μ μ€λ΄κΈ°λ₯Ό μ°κ²°νλ λ°°κ΄, μ κΈ° 곡μ¬, 볡μ‘ν μ€κ³ κ³Όμ λ± κ³ λ €ν μ¬νμ΄ λ무 λ§μ μ½κ² κ²°μ μ λ΄λ¦¬μ§ λͺ»νλ κ²½μ°κ° λΆμ§κΈ°μμ λλ€. νΉν, λκ·λͺ¨ 곡κ°μΌμλ‘ μμ€ν λΉκ΅λ λμ± μ΄λ €μμ§λλ€. νμ§λ§ λ§μ μ λ¬Έκ°λ€μ΄ μ΄λ―Έ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ 방벑μΌλ‘ ν΅νλ ν΄κ²°μ± μ νμ©νκ³ μλ€λ μ¬μ€μ μκ³ κ³μλκΉ? λ°λ‘ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ λλ€. μ΄ μμ€ν μ κΈ°μ‘΄μ λΆλ¦¬ν μμ€ν μ΄ κ°μ§ 볡μ‘μ±μ κ·Όλ³Έμ μΌλ‘ ν΄κ²°νλ©°, μ€μΉμ μ μ§ κ΄λ¦¬μ λλ μκ°κ³Ό λΉμ©μ νμ μ μΌλ‘ μ€μ¬μ€λλ€. λ§μ μ¬λλ€μ΄ λμΉκ³ μλ μ΄ ννμ, μ¬μ€ λν 건물 λλ°©μ μλ‘μ΄ κΈ°μ€μ΄ λκ³ μμ΅λλ€. κ³Όμ° μ΄ μμ€ν μ΄ μ΄λ»κ² μ€μΉ κ³Όμ μ ‘λ§€μ° μ½κ²’ λ§λ€ μ μμμκΉμ? κ·Έ ν΅μ¬μ λ€μ λ¨λ½μμ μμΈν μ΄ν΄λ³΄κ² μ΅λλ€.
2. λλ°© μ€μΉμ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’, ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄λ?
μΌμ²΄νμ λλΌμ΄ λ¨μμ±
ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ μ€λ΄κΈ°μ μ€μΈκΈ°κ° νλμ μ₯μΉλ‘ ν΅ν©λμ΄ μλ μΌμ²΄ν λλ°© μμ€ν μ λλ€. μΌλ°μ μΈ μ€νλ¦Ώ(λΆλ¦¬ν) μμ΄μ»¨μ²λΌ μ€λ΄κΈ°μ μ€μΈκΈ°λ₯Ό λ°λ‘ μ€μΉνκ³ λ³΅μ‘ν λλ§€ λ°°κ΄μ μ°κ²°ν νμκ° μμ΅λλ€. λͺ¨λ μ£Όμ κ΅¬μ± μμκ° νλμ κ²¬κ³ ν μΌμ΄μ€ μμ ν¨ν€μ§λμ΄ κ³΅μ₯μμ μλ²½νκ² μ μ² λ° μ‘°λ¦½λμ΄ λμ΅λλ€. μ΄ λλΆμ νμ₯μμλ μ₯μΉλ₯Ό μ€μΉ μμΉ(μ£Όλ‘ μ₯μμ΄λ μΈλ²½)μ μ¬λ €λκ³ λνΈ(곡기 ν΅λ‘)μ μ μλ§ μ°κ²°νλ©΄ κΈ°λ³Έμ μΈ κ°λ μ€λΉκ° λλ©λλ€. μ΄μ²λΌ λ¨μν μ€μΉ λ°©μμ΄μΌλ§λ‘ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄ μ 곡νλ κ°μ₯ ν° ννμ΄μ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’μ ν΅μ¬μ λλ€.
μ¨κ²¨μ§ νν: μ€μΉμ κ΄λ¦¬μ λ¨μν
μ€μΉκ° λ¨μν΄μ§λ€λ κ²μ κ³§ μ€μΉ κ³΅μ¬ κΈ°κ°μ΄ λ¨μΆλκ³ μΈκ±΄λΉκ° μ κ°λλ€λ κ²μ μλ―Έν©λλ€. λν, λͺ¨λ λΆνμ΄ ν κ³³μ λͺ¨μ¬ μμ΄ ν₯ν μ μ§λ³΄μ(AS)λ κ΄λ¦¬κ° ν¨μ¬ μ©μ΄νλ©°, λ¬Έμ λ°μ μ μμΈμ νμ νκ³ ν΄κ²°νλ κ²λ λΉκ΅μ κ°λ¨ν©λλ€. μ΄λ¬ν μ₯μ μ μ₯κΈ°μ μΌλ‘ λ³Ό λ μ΄μ λΉμ© μ κ°μ΄λΌλ μΆκ°μ μΈ ννμΌλ‘ μ΄μ΄μ§λλ€. μ΄μ μ΄ λλΌμ΄ λ¨μμ±μ μ΄ν΄νλ€λ©΄, μ°λ¦¬κ° κ·Έλμ λΉμ°νκ² μ¬κ²¨μλ κΈ°μ‘΄ λλ°© λ°©μμ κ³ μ§μ μΈ λ¬Έμ μ μ΄ λ¬΄μμ΄μλμ§ λΉκ΅νλ©° μμλ³΄κ² μ΅λλ€.
3. λ¬Έμ μ κΈ°: κΈ°μ‘΄ λλ°© λ°©μμ κ³ μ§μ μΈ μ΄λ €μ
λΆλ¦¬ν μμ€ν μ 볡μ‘ν μ€μΉ κ³Όμ
μ ν΅μ μΈ λΆλ¦¬ν μμ΄μ»¨ μμ€ν μ μ€λ΄κΈ°μ μ€μΈκΈ° μ€μΉ μμΉλ₯Ό κ°λ³μ μΌλ‘ κ²°μ ν΄μΌ νλ©°, μ΄ λμ μ°κ²°νλ λλ§€ λ°°κ΄ κ³΅μ¬κ° νμμ μ λλ€. μ΄ κ³Όμ μμ λ°°κ΄μ κΈΈμ΄μ κ²½λ‘, 건물 ꡬ쑰 λ±μ 볡μ‘νκ² κ³ λ €ν΄μΌ νλ©°, λ°°κ΄ μ©μ λ° μ§κ³΅ μμ λ±μ μ λ¬Έμ μΈ κΈ°μ μ΄ μꡬλ©λλ€. κ³΅μ¬ κΈ°κ°μ΄ κΈΈμ΄μ§κ³ , νμ₯ μν©μ λ°λΌ μμμΉ λͺ»ν μΆκ° λΉμ©μ΄ λ°μν κ°λ₯μ±μ΄ λμ΅λλ€. νΉν 건물 λ―Έκ΄μ μΈλΆμ λ ΈμΆλλ λ°°κ΄μ΄λ λ€μμ μ€μΈκΈ° λ°°μΉ λ¬Έμ λ ν° κ³¨μΉ«κ±°λ¦¬μμ΅λλ€.
μ μ§λ³΄μ λ° κ²¬μ μ μ΄λ €μ
μμ€ν μ΄ λ³΅μ‘ν΄μ§μλ‘ μ μ§λ³΄μλ μ΄λ €μμ§λλ€. μ¬λ¬ μ₯μΉμ κΈ΄ λ°°κ΄ λΌμΈμμ λ¬Έμ κ° λ°μνμ λ μμΈμ μ°Ύλ λ° μκ°μ΄ μ€λ 걸리며, κ°κΈ° λ€λ₯Έ λΆνμ λν 견μ λ° κ΅μ²΄ λΉμ©λ 볡μ‘νκ² μ°μΆλ©λλ€. λν, μ΄κΈ° μ μ² λ¨κ³μμλΆν° μμ€ν μ 체μ ν¨μ¨μ μ ννκ² μμΈ‘νκ³ λΉκ΅νλ κ² μμ²΄κ° μΌλ°μΈμκ²λ λ§€μ° μ΄λ €μ΄ μΌμ΄μμ΅λλ€. λ€μ λ¨λ½μμλ μ΄λ¬ν λ¬Έμ μ λ€μ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄ μ΄λ»κ² νμ μ μΌλ‘ ν΄κ²°νλμ§ κ΅¬μ²΄μ μΈ ν΄κ²°μ± μ μ μνκ² μ΅λλ€.
4. ν΄κ²°μ± μ μ: ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ΄ μ 곡νλ νμ
μ μ²λΆν° κ°λκΉμ§μ λ¨μν
ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ μ€μΉ νμ₯μμμ 볡μ‘ν μμ μ μ΅μνν©λλ€. νμ₯μμλ μ΄λ―Έ ν¨ν€μ§νλ μ₯μΉλ₯Ό ν¬λ μΈ λ±μΌλ‘ μ€μΉ μμΉμ μ ννκ² μμ°©μν€κ³ , 곡기λ₯Ό μνμν¬ λνΈ μ°κ²°κ³Ό μ μλ§ μ°κ²°νλ©΄ λμ λλ€. μ΄λ 곡기쑰ν κΈ°μ μ΄ νμν νμ₯ μ€μΉ μκ°μ νκΈ°μ μΌλ‘ λ¨μΆμμΌμ€λλ€. μ€κ³ λ° μ μ² λ¨κ³μμλ νμν λλ°© μ©λμ λ§λ λ¨μΌ μ νλ§ μ ννλ©΄ λλ―λ‘ μμ€ν μ μ μ΄ λ§€μ° λ¨μν΄μ§λλ€. μ΄λ₯Ό ν΅ν΄ λΆνμν 견μ λΉκ΅ κ³Όμ μ μ€μΌ μ μκ³ , μ΄κΈ° ν¬μ λΉμ©μ λͺ ννκ² μ°μ ν μ μμ΅λλ€.
κ³΅κ° νμ© λ° λΉμ© λΉκ΅μ μ°μ
μΌμ²΄ν μμ€ν μ μ€λ΄ 곡κ°μ λ³λμ μ€λ΄κΈ°λ₯Ό μν 곡κ°μ ν¬κ² ν보ν νμκ° μμ΄ κ³΅κ° νμ© μΈ‘λ©΄μμλ ν° ννμ μ€λλ€. λν, μ¬λ¬ κ°μ μ€μΈκΈ°λ₯Ό μ₯μμ΄λ μΈλ²½μ λ°°μΉν νμκ° μμΌλ―λ‘ λ―Έκ΄μ ν΄μΉμ§ μκ³ , μμ κ΄λ¦¬λ λ¨μΌ μ§μ μμ ν¨μ¬ μ©μ΄ν©λλ€. λ¨μν΄μ§ μ€μΉ 곡μ λλΆμ, μ₯κΈ°μ μΈ κ΄μ μμ 보면 볡μ‘ν λΆλ¦¬ν μμ€ν λ³΄λ€ μ΄ μ΄μ λΉμ©μμ λΉκ΅ μ°μλ₯Ό κ°μ§ μ μμ΅λλ€. μ΄μ μ΄ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨ μμ€ν μ΄ μ€μ λ‘ μ΄λ€ ν¨μ¨μ μ 곡νκ³ μ₯κΈ°μ μΈ κ°μΉλ₯Ό κ°μ§λμ§ μ€μ μ¬λ‘λ₯Ό ν΅ν΄ λ κΉμ΄ νμν΄ λ΄ μλ€.
5. μ€μ μ¬λ‘ λ° μ₯κΈ°μ μΈ κ°μΉ
ν¨μ¨μ μΈ μλμ§ κ°μ λ° μ μ½ μ¬λ‘
ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ λμ©λ λλ°©μ μ΅μ νλμ΄ μμ΄, νΉν λν μμ μμ€μ΄λ 곡μ₯μμ λμ ν¨μ¨μ 보μ¬μ€λλ€. μ΅κ·Ό μλμ§ ν¨μ¨ κΈ°μ€μ΄ κ°νλ λͺ¨λΈλ€μ κ³ ν¨μ¨ μΈλ²ν° κΈ°μ μ΄ μ μ©λμ΄ μμ΄, λΆνμν μλμ§ μμ€μ μ€μ¬μ€λλ€. λ§μ κΈ°μ λ€μ΄ λ Ένλ λλ°© μμ€ν μ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μΌλ‘ κ΅μ²΄νλ©° μλμ§ μ¬μ©λμ΄ μ κ°λλ μ€μ§μ μΈ ννμ κ²½ννκ³ μμ΅λλ€. μ΄λ¬ν μλμ§ μ μ½ κ°μ μ¬λ‘λ μ΄κΈ° ν¬μ λΉμ©μ μμνκ³ λ λ¨μ λ§νΌ μ₯κΈ°μ μΈ μ΄μ΅μ κ°μ Έλ€μ€λλ€.
μ§μ κ°λ₯ν λλ°© μ루μ μ λ¬΄λ£ μλ΄ νν
ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ λ¨μν λλ°© μ₯μΉλ₯Ό λμ΄, 건물μ μ§μ κ°λ₯μ±μ λμ΄λ μ루μ μΌλ‘ μ리맀κΉνκ³ μμ΅λλ€. μ μ§λ³΄μκ° μ©μ΄νμ¬ μ₯λΉμ μλͺ μ μ°μ₯ν μ μκ³ , μλμ§ ν¨μ¨μ μ΅μ νν μ μκΈ° λλ¬Έμ λλ€. μ λ¬Έ μ 체μμλ κ³ κ°μ νΉμ 건물 νκ²½μ λ§λ μ΅μ μ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨ μ루μ μ λν λ¬΄λ£ μλ΄μ μ 곡νμ¬, κ° κ±΄λ¬Όμ΄ λ°μ μ μλ μ€μ§μ μΈ ννμ 미리 μ κ²ν΄ λ³Ό μ μμ΅λλ€.
6. λ¨μν¨μ ν΅ν λλ°© μμ€ν μ μμ±
ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ 볡μ‘ν λλ°© μμ€ν κ΅¬μΆ κ³Όμ μ ‘λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²’μΌλ‘ νμ νλ©°, μ€μΉμ λ¨μν¨, μ μ§λ³΄μμ μ©μ΄μ±, κ·Έλ¦¬κ³ μλμ§ ν¨μ¨μ΄λΌλ μΈ λ§λ¦¬ ν λΌλ₯Ό λͺ¨λ μ‘μμ΅λλ€. 건물주λ μμ€ κ΄λ¦¬μμκ² μ΄ μμ€ν μ μκ°κ³Ό λΉμ©μ μ μ½νλ μ€μ§μ μΈ ννμ μ 곡ν©λλ€. μ΄κΈ° 견μ κ³Όμ μ λ¨μνλΆν° μ₯κΈ°μ μΈ μ΄μ λΉμ© λΉκ΅ μ°μκΉμ§, ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨μ λλ°© μμ€ν μ μλ‘μ΄ νμ€μ μ μνκ³ μμ΅λλ€. λμκ² λ§λ ν¨ν€μ§ μμ΄μ»¨ μ μ²μ? μ΄ ννμ μ€μ μ μ² μ‘°κ±΄κ³Ό ꡬ체μ μΈ μ ν λΉκ΅λ μλμμ μ΄μ΄μ§λλ€.